1. 负责责任区域的设施维修、制定工作计划；
2. 负责对公共区域的路灯系统的维护、保养；
3. 负责业主家无水、无电、燃气输入等业主日常报修；
4. 负责参加前期设备设施的接管验收以及房屋细部验收。
5. 负责完成上级领导安排的工作任务；
6. 参加公司组织的各项培训；
7. 负责维修组工具、办公环境管理；
8. 负责现场设施的表格记录的填写。
9. 负责各楼宇内的设施维修；
10. 负责现场能源的管理、记录。

北京万科物业服务有限公司成立于1995年，系万科集团旗下万物云（万科物业）BG北京子公司，主管北京、河北属地业务。公司为国家一级资质物业服务企业，业务纵深北京、石家庄、雄安、廊坊、唐山、秦皇岛、张家口、承德、保定9个城市。
业务涉及社区空间服务（住宅物业）、朴邻（资产服务）、万物梁行商企空间服务（商业物业）、万物云城城市空间服务、万御安防科技服务等诸多业态，迄今已接管 “阿里巴巴绿地中心”、“小米”、“万科大都会”、“万科星园”等200多个住宅、商业、政府类物业项目，在管面积超3000万平，在职员工7000余人。